建筑企业是一个需要资质证书的行业，根据不同的工程类型和规模，需要不同等级的资质证书。一般来说，建筑企业的资质可以分为施工总承包、专业承包和劳务分包三类。在申请资质证书时，企业需要注意提供真实准确的材料，并满足相应的条件和要求。此外，企业还需了解相关的政策法规和规定，遵守行业标准和道德规范，确保符合国家的法律法规和建筑质量标准。

一、建筑企业资质办理的几种业务：

　　（一）资质新办：资质新办，指的是建筑企业首次办理建筑资质。新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。

　　注意事项：

• 新办资质必须从该资质低等级开始申报;

• 新办资质不会考核企业净资产，以申报企业营业执照上的注册资本为考核标准。

　　（二）资质升级：建筑资质升级，是指企业将企业现有资质提升一个等级。比如当前持有建筑三级资质，满足资质标准考核要求后，可根据需要申请建筑二级资质。

　　注意事项：

• 建筑资质升级的重点在于企业项目业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全;

• 部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求，升级企业相关人员需要提前了解资质标准相关信息。

　　（三）资质变更：资质变更，指的是建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。如：法定代表人变更、公司名称变更等。

　　注意事项：

• 不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照

• 详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同，企业相关人员需要提前进行咨询了解。

　　（四）资质延期：资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。

　　注意事项：

• 建筑资质的有效期一般是五年；

• 资质延期需要提前进行，至少在有效期满三个月之前开始准备。一方面，中间不会出现资质的空白期，不会耽误经营;另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。

　二、建筑企业资质办理的注意事项：

　　（一）技术人员

　　建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等等。

　　以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人；技术负责人有5年以上的管理工作精力，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造是职业资格，相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证书；技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。

　　（二）工程业绩

　　办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。

　　（三）公司净资产

　　公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，比如三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。

　　总之，在进行建筑资质办理时，需要注意以上几个问题，以确保申请顺利进行，并提高申请成功率。同时，在申请过程中，也需要遵守相关法规和标准，合理分配时间和精力，不断提升自身的专业素养和能力水平，为将来在建筑领域有更好的发展打下基础。